Комплексное проектирование жилых зданий и промышленных объектов

Dostyk Residence – жилой комплекс в центре Алматы, состоящий из трех семиэтажных блока, предназначенный для по-настоящему элегантной и комфортной жизни. Лучшие инженерные разработки, уникальные архитектурные решения и авторский ландшафтный дизайн – вот что представляет собой этот жилой квартал, расположенный у подножья горы Кок-Тобе🏔 В ЖК «Dostyk Residence» обустроены 360 квартир и пентхаусов. На каждом этаже не более трех квартир. Минимальная площадь однокомнатной квартиры 70 м2, площадь девятикомнатных квартир 320 м2. Первые этажи занимают 2-хуровневые квартиры коттеджного типа с обустроенными террасами площадью от 15 до 110 м2. Количество комнат в таких квартирах от 3 до 7. Площадь варьируется от 206 до 398 м2. Во дворе ЖК предусмотрены игровые площадки, беседки, амфитеатр. На первых этажах будут работать 2 мини-маркета, детсад, кофейня и салон красоты. Территория огорожена и оборудована системой видеоконтроля. В пределах жилого комплекса Dostyk Residence есть всё необходимое для счастливой жизни. Всё продумано до мелочей!

ЖК «Gorny Hills» (Горный Хиллс) – это жилой комплекс, состоящий из восьми трехэтажных жилых пятен современной архитектуры, подчеркивающей высокий статус жилья. Tirek Design разработали эскизный и рабочий проект, успешно прошедший экспертизу. В настоящее время объект достраивается, мы ведём авторский надзор. Фасады зданий оформлены витражным отстеклением и декоративными панелями. По утрам жителям Gorny hills открывается потрясающий вид на алматинские величественные горы, отражающие восход. Вечерами комнаты озаряют красные лучи заката. Дома спроектированы по сейсмостойкой и долговечной монолитно-каркасной технологии из высококачественных и экологичных материалов. Наружные стены хорошо утеплены, что обеспечивает высокую энергоэффективность жилья. В домах установлены все необходимые инженерно-технологические системы. Территория комплекса будет благоустроена, ландшафтный дизайн, установлены уличные фонари, проложены пешеходные дорожки и зоны проезда. Для автомобилей жильцов предусмотрен проектом просторный крытый паркинг, а для гостевых машин – наземная автостоянка. На территории имеются зоны отдыха, спортивная площадка, игровая территория для детей. Благодаря уникальному месторасположению Gorny hills можно наслаждаться горной прохладой и уединением, при этом быть в 15-минутной доступности к центру города. А клубный характер комплекса исключает "случайных" людей на территории, обеспечивает безопасность, приватность жизни. Gorny hills является доказательством того, что застройщики, реализовав с нами один проект, возвращаются вновь.

ЖК RAIYMBEK — это функциональное жильё комфорт класса с неповторимым характером. Наша компания разрабатывала эскизный и рабочий проекты, а также вела авторский надзор за строительством первой очереди. Планировки квартир в ЖК RAIYMBEK позволяют воплотить любые задумки. Первая очередь домов в RAIYMBEK сдается в эксплуатацию уже в 3 квартале текущего года. Большая благоустроенная территория, выход из ЖК сразу в Метро и близость к торговому центру станут приятным дополнением ко всем положительным эмоциям от квартир в этом комплексе. В жилом комплексе будет 17 двенадцатиэтажных домов, большой торговый центр, коммерческие помещения и благоустроенная территория с большими площадками для детей всех возрастов. Стены домов сейсмостойкостью 10 баллов заполнены монолитным железобетоном, Даже во внутренних перегородках используется железобетон! В таком комплексе можно быть спокойным за безопасность и комфорт семьи!

Жилой комплекс «Оркен» - это современная недвижимость комфорт класса с фантастическим месторасположением по ул Ходжанова, ниже пр. Аль-Фараби. Негативные моменты проживания вблизи оживлённых проспектов отважно приняли на себя соседние ЖК. Несмотря на небольшой земельный участок, нам удалось спроектировать прекрасный жилой комплекс, состоящий из двух двенадцати этажных зданий, с комфортными квартирами с чудесным видом на легендарные алматинские горы на юге, Ботанический сад и Esentai на востоке, головокружительные закаты на западе и зелень Аллеи выпускников на севере. Планировки квартир заслуживают отдельного упоминания. Несколько раз мы сталкивались с тем, что к нам обращались застройщики с предложениями проектировать их новые проекты, потому что они посетили ЖК "Оркен" и остались в восторге. Яркое цветовое решение комплекса выгодно выделяет его на фоне уже существующей застройки. ЖК "Оркен" для Tirek Design является одним из примеров комплексного выполнения работ: от идеи до ввода в эксплуатацию. Tirek design разработали эскизный и рабочий проекты, а также вели авторский надзор за строительством. Стоит ли говорить, что, когда относишься со всей душой к проекту, результат получается по-настоящему хорошим. И в подтверждение сказанному, квартиры разлетелись, как горячие пирожки.

ЖК Bereket 12-этажный 6-ти подъездный жилой комплекс комфорт класса, состоящий из 284-х квартир общей площадью 31735 кв. м. Каркас здания монолитный, заполнение из газоблока. Фасад облицован цембридом – это долговечный, экологичный и пожаробезопасный материал. К услугам жильцов подземный двухэтажный паркинг на 123 машиноместа. Уютный двор оснащен всем необходимым для досуга на свежем воздухе. ЖК Bereket удачно расположен на второй линии ул. Саина, между улицами Шаляпина и Жандосова. Из окон открывается прекрасный вид на вершины Заилийского Алатау. Рядом с комплексом много школ и детских садов. Этот комплекс уникален тем, что Tirek Design одни из первых в Алматы выполнили рабочий проект полностью в программе Autodesk Revit. Также это первый газофицированный комплекс BI group. Работа наших конструкторов заслуживает отдельного упоминания! Они разработали уникальную схему конструктива, благодаря которой конструкции получились экономичными за счёт оптимального расхода арматуры, при этом очень надёжными. Проект получил положительное заключение государственной экспертизы. ЖК Bereket был очень хорошо воспринят на рынке, люди с большим удовольствием раскупили квартиры.

Концепцию проекта разработало французское архитектурное бюро Bouygues, а мы, Tirek design, адаптировали ее под эскизный проект, а также разработали рабочий проект этого уникального объекта, получивший положительное заключение экспертизы! Здание состоит из 4-х этажей, один из которых находится ниже уровня земли. Блоки имеют форму эллипса, длиной - 71,0 м и шириной - 65,0 м. На подземном этаже запланированы автостоянки на 62 машиномест, а также технические помещения. Надземная часть здания делится на 3 отдельно стоящих блока с просветами между ними в 8,2 метров. Эти три блока сообщаются между собой: на первом этаже - через открытую воздушную зону, на втором - через навесные галереи-коридоры. Третий этаж располагается в пределах центрального блока. Всю композицию завершает металлическая конструкция в форме листка, который олицетворяет основное назначение Института - экологические исследования. Здание выходит главным фасадом на проспект Достык и играет немаловажную роль в создании архитектурного облика данного участка. В проекте предусмотрен беспрепятственный комфортный доступ для маломобильных групп населения. При строительстве института применены энергосберегающие технологии, экологичные материалы. Мы по праву гордимся уникальным проектом института экологических исследований, работа над которым поставила перед нами непростые задачи, а также принесла большое удовольствие и бесценный опыт.

Мы безумно горды тем, что принимали непосредственное участие в разработке рабочего проекта реконструкции Главного ботанического сада, а именно проектировали: - генеральный план - внутриплощадочные сети водопровода и канализации - теплоснабжение - электрические сети - слабые токи - дренажную систему и ливневую канализацию - наружное электроосвещение - систему видеонаблюдения - организацию строительства - оценка воздействия на окружающую среду - реконструкцию систем орошения и полива - реконструкцию и обновление забора. Это был непростой проект, но мы очень старались! К примеру, пруды в Ботаническом саду были заброшены более 30 лет. В рамках реконструкции резервуары восстановили и построили три новых пруда с артезианской водой. Наша команда помимо проектирования, вела авторский надзор во время проведения строительно-монтажных работ.

Новый проект торгового центра в г. Актобе. Площадь данного центра составит 7 830 м2, ТРЦ будет состоять из двух блоков, 5 и 3 этажей, соединенных красивым переходом. В составе ТРЦ будут торговые площади, гипермаркет, кофейни, административные помещения (офис), детский развлекательный комплекс, фуд-корт, а также вспомогательные помещения и склады.

Жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу: Астана, проспект Кабанбай батыра, р-н Цирка. Наша компания разрабатывала рабочий проект 4,5,6 очередей. Элегантная строгость линий высоких корпусов олицетворяет собой стремление к гармонии и новому уровню жизни. Дома украшены элементами художественной ковки. Классический стиль в архитектуре и монументальность этого ЖК украшают город.

Многоквартирные жилые дома, с объектами обслуживания, расположенные по адресу: г. Алматы, Ауэзовский район, южнее ул. Жандосова, западнее ул. Навои, 3-я очередь строительства, жилые дома (п. 11,12,13,14,15,16), общей площадью 48 542,3 м2, а также подземный 2-х этажный паркинг площадью 3 111 м2. Жилой комплекс состоит из трех 14-ти этажных и трех 16-ти этажных блоков. Первоначально проект был выполнен в 2016 году, в последствии адаптирован под требования Еврокодов.

В октябре 2018 года в Алматы было открыто новое здание ООН по адресу: Байзакова, 330. В торжественной обстановке объект презентовал бывший аким города Бауыржан Байбек. Открытие было приурочено к международному дню ООН, которое отмечается 24 октября. Объект построен с учётом высоких требований к безопасности, предъявляемых агентствами Организации объединённых наций по всему миру. Авторский надзор при строительстве данного объекта вели специалисты Tirek design. Общая площадь здания составляет 28 348 м2. Объект включает в себя само агентство ООН и административный блок. Для удобства сотрудников паркинг оборудовали на два уровня.

Это 9-этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города, на пересечении пр. Абая и ул. Розыбакиева в Бостандыкском районе Алматы. Наша команда специалистов вела авторский надзор за строительством 2-ой и 3-ей очередями ЖК.

Метро в Алматы уже давно стало неотъемлемой частью города! Это самый быстрый способ добраться до нужной локации, особенно в час пик. Алматинский метрополитен первый и единственный в Казахстане, второй в Центральной Азии (после Ташкентского) и шестнадцатый и последний на территории бывшего СССР. Открыт 1 декабря 2011 года. Мы горды тем, что наши специалисты по авторскому надзору вели этот сложнейший проект! В частности наша команда авторского надзора ведет контроль над строительством второго (от ст.Москва до ст.Достык) и третьего (от ст.Достык до ст.Калкаман) пусковыми комплексами. Второй пусковой комплекс На сегодняшний день завершено строительство второго пускового комплекса, трасса участка второго пускового комплекса второй очереди первой линии метрополитена расположена под проспектом Абая, в западном направлении от пр.Алтынсарина до ул.Яссауи. Строительная длина в двухпутном исчислении составляет – 3,08 км. Ст.Достык с двумя подземными вестибюлями и входами, расположена вдоль перспективного развития пр.Абая под проезжей частью, западнее ул.Момышулы. Третий пусковой комплекс. Трасса участка третьего пускового комплекса второй очереди первой линии метрополитена расположена под перспективным развитием пр.Абая, в западном направлении от ул.Яссауи до ул.Ауэзова в мкр.Калкаман. Длина в двухпутном исчислении составляет – 2,4 км.

ЖК Terra - красивый жилой комплекс комфорт класса, расположенный в городе Алматы, в Бостандыкском районе. 16-ти этажные дома, современная архитектура, чистовая отделка. Наши специалисты вели авторский надзор за строительством данного объекта.

Наша компания подарила проект входной группы с удобным доступом для маломобильных групп населения, а также спроектировала навесы для носорогов. При разработке данного проекта были учтены все нюансы, чтобы все посетители зоопарка могли комфортно попасть и находиться на его территории. Раньше было невозможно заехать в зоопарк, если ты на коляске или с коляской. Поэтому люди с ограниченными возможностями не могли насладиться легендарным алматинским зоопарком. К счастью, теперь доступ в зоопарк доступен всем!

Многофункциональный жилой комплекс «Солнечная долина». В его состав входят 11 блоков этажностью от 3 до 8 этажей. Данный ЖК находится в городе Алматы, в микрорайоне Мирас и занимает площадь - 13,86 Га. Жилой комплекс «Солнечная долина» возводится в одном из наиболее престижных и экологически чистых районов. Он являет собой ансамбль из множества строений, составляющих небольшой городок внутри мегаполиса. Архитектура комплекса выдержана в классическом французском стиле. Здесь элегантные балконы в обрамлении тонкого кружева кованых перил, нарядные карнизы, витражи, и террасы домов, выходящие на живописную аллею, окружающую фонтан и уютные внутренние дворики, наполненные прохладой, дышат свежестью даже в знойный летний день. Вкупе с цветниками и бархатными газонами создают уникальный микроклимат. Продуманная планировка комплекса, изысканная архитектура, свежий горный воздух, обилие зелени, безопасность и комфорт - все это позволяет наслаждаться каждым прожитым днём.

Это жилой комплекс Parasat – новый квартал с удобными квартирами эконом-класса, расположенный рядом с современной инфраструктурой. Он находится на территории Турксибского района, недалеко от Большого Алматинского канала и в 800 метрах от озера Пархач. Расстояние до городского акимата составляет почти девять километров. В 300 метрах проходит оживленная магистраль. Жилой комплекс Parasat состоит из девятиэтажных многоквартирных домов, спроектированных в едином стиле в соответствии с местными климатическими условиями и особенностями сейсмической активности региона. Здания сооружаются из современных экологически безопасных материалов. Проектом предусмотрена высокая энергоэффективность домов, которую обеспечит надежное утепление фасадов долговечным эффективным теплоизолятором. Новостройки оснащаются малошумными грузовыми и пассажирскими лифтами. Подключаются центральные инженерные коммуникации и автономная система отопления. Специалистами Tirek ведется авторский надзор за строительством жилого комплекса.

Наш проект 2016года. ЖК «Кок Желек» планировался на участке в г. Алматы, на земельном участке, ограниченном улицами Ходжанова, Розыбакиева, Ескараева и Гагарина. Жилой комплекс «Кок Желек» представляет собой микрорайон, состоящий из пятидесяти домов высотой от восьми до двенадцати этажей. Здание сооружается по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей наилучшие показатели сейсмостойкости и долговечности. Современные материалы от надежных производителей придают зданиям отличную прочность и долговечность, и при этом практически не повышают цены на квартиры в новостройке. Энергосберегающие технологии, широко используемые в процессе строительства, обеспечивают небольшую стоимость содержания жилья. На территории комплекса запланированы деревья и кусты, пешеходные дорожки и проезды для автомобилей. Оборудуются наземные парковки для машин, зоны отдыха и детские игровые площадки. Предусмотрены места для размещения мусоросборных контейнеров. Наша компания занималась разработкой эскизного и рабочего проекта 1-ой очереди строительства (южный квартал застройки): пятна 1в, 2д, 3г, 4б, 5г, 6б, 7г, 8д, 9д, 10е, 11(паркинг).